中文|English
联系大家中文|English

南宁2010年第21期国有建设用地使用权公开转让拍卖

发表时间: 2010-09-01     点击率:

    在国家对房地产进行调控紧锣密鼓进行的大背景下,广西自治区南宁市2010年第21期国有建设用地使用权公开转让拍卖会8月26日上午10时,在南宁市土地交易中心会议大厅进行,此次拍卖的地块共有两块,标的宗地之一位于南宁市长堽路101号,面积为13657.66平方米,约合20.486亩。标的宗地之二位于南宁市兴宁区邕武立交西北角秀厢大道一侧,面积为73570.17平方米,约合110.355亩。拍卖会由澳门新葡亰手机版登录网址主持,有逾20家竞买人参加了上述标的的竞买。

    拍卖开始,第一号标的,每亩由410万元起拍,加价幅度为20万元,片刻间,价位即升至700余万元,到每亩价位达到850万元时,场上出价速度才稍稍放缓。拍卖师恰到好处先容了标的的情况,同时把加价幅度调整为每加一次10万元。价位升至890万元,竞买人仍然不放弃,拍卖师再次将加价幅度调整为5万元一次,最后,持865号牌的价买人以930万元一亩的价位力克群雄,成为赢家。此时,该标的宗地价价已达35轮,成交价超出起拍价整整520万元。

    第二号标的,每亩由450万元起拍,加价幅度为10万元一次,有人应价,过了数分钟,另一竞买人将价位提升至460万元、470万元,然后便出现了冷场。拍卖师在经过反复的发动、启发后宣布标的收回,二号标的流拍。

    在场专家和媒体认为,第一号标的,地处老城区,区域内土地资源紧缺,周边整体改造已列入计划,加上标的总成交金额绝对数不大,即便在调控环境下,买受人还是能够承受,但是该标的拍到如此高位,还是有点出人意料,拍卖企业的成功招商和拍卖师主持时的专业能力功不可没。第二号标的,尽管拍卖企业做了大量的招商工作,但最终标的流拍,则显示了房地产新政及调控措施对二、三线城市的影响力正在逐步加大,由于多种原因的迭加,地块面积大或成交金额总量巨大的地块,成交难度明显增大。尽管大家对该标的流拍有点遗憾,但对主持本标的拍卖的拍卖师给于了很高的评价,专业、敬业、理智是从事土地使用权拍卖的重要基本功。

XML 地图 | Sitemap 地图